Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 190 м2 в ЗАО. Помещение расположено на первой фасадной линии напротив входа метро Багратионовская, в 2 минутах ходьбы от ТЦ Горбушкин двор. Центр жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, отличная транспортная доступность. Есть свободная парковка перед фасадом здания. Рядом расположены сетевые арендаторы: супермаркет Магнолия, барбершоп Бородач, СушиWOK, тур-агенство Coral Travel,SPA и салон красоты, банк. Крупный деловой, бизнес и жилой район.1-й этаж 8-ми этажного жилого дома, 4 отдельных входа с улицы. Свободная планировка, электрические мощности 60 кВт, высота потолков - 3 м., проведены все городские коммуникации.
Арендаторы помещения: Продукты 75 м2, МТС 23 м2, Аптечный край 53 м2, Торты-Молоко 35 м2. Срок договора аренды - 5 лет. МАП - 1 650 000 руб. ГАП - 19 800 000. Окупаемость 9.8 лет.
Объект № 544304Номер объекта: #5/544304/310