Продажа торгового помещения в САО. Первая фасадная линия!!!
1 мин. от м. Дмитровская. Предлагается к продаже помещение площадью 17,5 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома 1968 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 3,4 м. Помещение сдано в аренду сетевой кофейне OneDouble. Долгосрочный договор аренды на 3 года. МАП 370 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 4 400 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Индексация 5%. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 543431Номер объекта: #5/543431/310