Продажа магазина - Россия, Москва, Ломоносовский пр-кт, 23 метро Университет

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3640515

Опубликовано: 2020-01-23 00:30:35
Обновлено: 2021-04-09 01:33:46

• Цена:69 300 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/8
• Общая площадь:63.1 м²
• Цена за м²:1 098 256 руб.
• до станции метро Университет :2 минут пешком

ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. метро «Университет»-первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Продажа Street-retail - помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 63,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного 8-ми этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3 метра. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Отдельный вход с фасада дома. Помещение сдано в долгосрочную аренду аптеке SuperАптека, срок договора 5 лет, ставка аренды - 550 000 руб/месяц, ГАП 6 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Объект № 541087Номер объекта: #5/541087/310