Продажа действующего арендного бизнеса! Торговое помещение общей площадью 247,4 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро Бауманская (5 минут пешком). Высота потолков 3 м. Открытая планировка. Арендаторы: пиццерия Доминос (83 кв.м, ДДА до 20.12.2023, 180 000 в месяц, индексация 7%), барбершоп Hard Coin (50 кв.м, ДДА до 29.04.2020, 130 000 в месяц), пивной бар 13 rules (92,8 кв.м, ДДА до 13.11.2021, 120 000 в месяц, индексация 5%), CDEK (46,2 кв.м, ДДА до 24.12.2025, 97 000 руб в месяц). Общий МАП 555 700 р. ГАП 6 668 400 руб, окупаемость 9,9лет. Возможна рассрочка у города по льготной ставке на сумму 14 млн.р., которая погашается равными долями по 600 т.р. в месяц при покупке юридического лица. Объект № 542726Номер объекта: #5/542726/310