Продажа магазина - Россия, Москва, Кочновский проезд, 4 к.1 метро Аэропорт

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3639786

Опубликовано: 2019-12-25 00:30:36
Обновлено: 2020-11-27 00:36:21

• Цена:89 900 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/34
• Общая площадь:287 м²
• Цена за м²:313 240 руб.
• до станции метро Аэропорт :12 минут пешком

Арендный бизнес в районе Сокол. Продажа помещения свободного назначения -общая площадь 287 кв.м, расположено целиком на 1 этаже в ЖК Аэробус. Открытая планировка, высокие потолки, отдельный вход с внутреннего двора с центральной части комплекса, в котором более 2000 квартир. Много окон -витрин выходят на две стороны по фасаду, поэтому помещение светлое и функциональное, современная инженерия, вентиляция и кондиционирование. Возможен любой вид использования. ЖК «Аэробус» расположен в развитом и экологически чистом районе Сокол. В пешей доступности находится станция метро «Аэропорт». Удобный выезд на ТТК. Сдано в аренду продуктовому магазину сроком на 5 лет, с октября 2018 года, получена алколицензия, ежегодная индексация 10%. Аренда супермаркет Милка - 742 000 руб. в месяц, ГАП 8 904 000 руб. Окупаемость 10 лет. Жилой комплекс бизнес-класса был построен по индивидуальному проекту, общая площадь комплекса 200 тыс. кв.м, 3-х уровневый паркинг, развитая инфраструктура включает в себя офисные площади, службы быта, кафе, автомобильный сервис и мойка, продовольственные магазины. Собственность, физ лицо, в собственности более 6-ти лет.Объект № 541611Номер объекта: #5/541611/310