Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Кочновский проезд, 4 к.1 метро Аэропорт

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3638761

Опубликовано: 2019-11-15 00:31:29
Обновлено: 2020-12-17 00:38:12

• Цена:38 500 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/34
• Общая площадь:74 м²
• Цена за м²:520 270 руб.
• до станции метро Аэропорт :12 минут пешком

Арендный бизнес в районе Сокол. Продажа помещения свободного или торгового назначения - общая площадь 74 кв.м, расположено целиком на 1 этаже в ЖК Аэробус. Открытая планировка, высокие потолки, отдельный вход с внутреннего двора с центральной части комплекса, в котором более 2000 квартир и офисы на 1000 сотрудников. Окна -витрины выходят на две стороны по фасаду, поэтому помещение светлое и функциональное, современная инженерия, вентиляция и кондиционирование. Возможен любой вид использования. ЖК «Аэробус» расположен в развитом и экологически чистом районе Сокол. В пешей доступности находится станция метро «Аэропорт». Удобный выезд на ТТК. Помещение арендует управляющая компания. Ставка аренды 365 000 руб в месяц, ГАП - 4 380 000 рублей. Окупаемость 8,7 лет. Жилой комплекс бизнес-класса был построен по индивидуальному проекту, общая площадь комплекса 200 тыс. кв.м, 3-х уровневый паркинг, развитая инфраструктура включает в себя офисные площади, службы быта, кафе, автомобильный сервис и мойка, продовольственные магазины. Собственность, физ лицо. Ограничений и обременений нет. Объект № 543029Номер объекта: #5/543029/310