Продажа магазина - Россия, Москва, Уссурийская ул, 1 к5 метро Щёлковская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

7

Объявление №3316979

Опубликовано: 2019-07-11 06:14:56
Обновлено: 2020-03-10 01:30:13

• Цена:310 322 478 руб.
• Этаж / Этажность:1/16
• Общая площадь:1219.1 м²
• Цена за м²:254 550 руб.
• до станции метро Щёлковская :20 минут пешком

На 1-й линии домов по улице Уссурийская в районе Москвы Гольяново, предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами – готовый арендный бизнес, общей площадью 1219,1 кв.м. Помещение находится на первом этаже встроенно-пристроенного помещения к 16-ти этажному панельному жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Дом находится в районе высотной застройки динамично развитого района. Большие автомобильные и пешеходные трафик. Рядом остановки общественного транспорта. В двадцати минутах ходьбы метро Щёлковская. Отлично развита инфраструктура. Помещение разбито на 4 блоков. В каждый блок есть отдельный вход с улицы. 2 погрузо-разгрузочные зоны. Высота потолков 3,8 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 210 кВт с возможностью увеличения. Выполнен ремонт в стилях арендаторов. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест. Сейчас все площади сданы в аренду нескольким арендаторам. Общий ГАП 32 665 524 руб. Окупаемость 9,5 лет. Арендаторы: Супермаркет «Магнит», Салон красоты, ПАО Сбербанк, Аптека «Живика» и магазин хозтоваров. Объект № 541214Номер объекта: #5/541214/310