Продажа магазина - Россия, Москва, Новопеределкинская ул, 13 а метро Новопеределкино

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №3296901

Опубликовано: 2019-06-22 04:38:02
Обновлено: 2020-12-24 01:36:21

• Цена:74 970 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/1
• Общая площадь:173.9 м²
• Цена за м²:431 109 руб.
• до станции метро Новопеределкино :17 минут пешком

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 173,9 кв. м, вход с фасада, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки. функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Разделено на два блока с отдельными входами. Блок площадью 85,3 м сдан в аренду алкомаркету с 16.09.2019 г. по ставке 360 000 руб в месяц, срок договора 7 лет, индексация 5%. ГАП - 4 320 000 рублей. Блок площадью 88,6 м2 сдан в аренду интернет-магазину Вайлдбериз по ставке 354 000 рублей в месяц, бессрочный договор - ГАП 4 248 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 541655Номер объекта: #5/541655/310