- Россия, Москва, Авиамоторная улица, 50с1 метро Авиамоторная

Предыдущее изображение

Следующее изображение

8

Объявление №3255899

Опубликовано: 2019-05-15 01:46:34
Обновлено: 2019-07-23 00:33:40

• Цена:249 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/4
• Общая площадь:5444 м²
• Цена за м²:45 738 руб.
• до станции метро Авиамоторная :25 минут пешком

Продается готовый арендный бизнес. Офисное здание класса В. Отдельностоящее здание расположено на закрытой территории охраняемой КПП. Общая площадь 5444 кв.м. с прилегающими 40 м/местами. 4 этажа и цоколь. Арендаторы – офисы, наполненность 90%. Ежегодная выручка составляет 45 млн.руб. Ежегодная индексация аренды. Окупаемость 6 лет. Удаленность от метро Авиамоторная 1.8 км. Перспективы открытия в ближайшее время станции метро. Месторасположение обеспечивает удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Место разгрузки. Система холодного и горячего водоснабжения, оптико-волоконные телекоммуникации, интернет, существующий технический состав для обслуживания коммуникаций. Земельный участок в долгосрочной аренде до сентября 2033 года. Дополнительным преимуществом к лоту будет помещение в стр. 2 площадью 179,8 кв.м. на 1 этаже с ГАБ (типография); МАП 167 тыс.р. (не входит в указанную выручку). Тип сделки: на каждый этаж оформлен свой кадастровый паспорт. Прямое предложение от собственника.