Расположение участка вблизи будущей станции метро. ИЖС, все центральные коммуникации по границе, есть ГПЗУ, обременений нет. Удачное расположение по отношению ко всей инфраструктуре города и планируемому метро. Школы, детские сады, сбербанк, общественный транспорт в шаговой доступности.