Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Москва город, Сокольническая площадь 9 метро Сокольники

Предыдущее изображение

Следующее изображение

3

Объявление №3221186

Опубликовано: 2019-04-08 06:03:43
Обновлено: 2019-04-20 06:01:11

• Цена:299 500 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/2
• Общая площадь:555 м²
• Цена за м²:539 639 руб.
• до станции метро Сокольники :1 минут пешком

Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь 9, м. Сокольники, продается ПСН, общ. пл. 555 кв.м., 1/2 этаж, От собственника. Продам нежилое помещение свободного назначения (сетевой надежный арендатор Сбербанк) общей площадью 555 кв.м. в 1 минуте ходьбы от станции метро Сокольники. Окупаемость 8 лет. 10 основных причин для незамедлительной покупки данного помещения: 1. Помещение располагается в непосредственной близости (в 1 минуте ходьбы) от станции метро Сокольники и строящейся станции метро Стромынка по адресу: Сокольническая площадь,9. Помещение в данной локации всегда будет востребовано арендаторами, в этом доме нет свободных помещений в аренду. 2. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сложившееся торговое окружение. Рядом с помещением остановки общественного транспорта. 3. В настоящий момент помещение предлагается как действующий арендный бизнес, арендатор стабильный, надежный, компания Сбербанк на долгосрочном договоре до 2025 года. Окупаемость объекта 8 лет. Коммерческая информация по запросу. 4. Помещение встроенно – пристроенное, располагается на первой линии домов. Общая площадь 555 кв.м. , площадь распределена на первом и втором этажах (план БТИ, экспликация по запросу). 5. Большой рекламный потенциал. Хороший обзор помещения со всех сторон. Возможность размещения вывески на фасаде. 6. Отдельный вход с фасада. 7. Витринные окна по фасаду. 8. Планировка правильной прямоугольной формы, смешанная (есть и свободная планировка, и кабинеты), возможна