Продажа магазина - Россия, Москва, Алтайская ул, 9а метро Щёлковская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

7

Объявление №3192275

Опубликовано: 2019-03-13 04:38:10
Обновлено: 2019-03-28 04:46:34

• Цена:310 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/1
• Общая площадь:1343 м²
• Цена за м²:230 826 руб.
• до станции метро Щёлковская :10 минут пешком

1-я линия домов по Алтайской улице. ВАО. Район Гольяново. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 1343 кв. м. Готовый арендный бизнес. 10 минут пешком до метро Щёлковская. 1-й этаж 1-но этажного нежилого отдельно стоящего здания. 5-ть отдельных входов. 4-е с улицы и 1-н со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все инженерные коммуникации. Видеонаблюдение, сигнализация. Ремонт в стиле арендаторов. Бесплатная парковка перед фасадом. Динамичный густонаселённый район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. 9,5 лет окупаемость. Общий ГАП – 32 832 000 руб. Индексация 5%. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 27.12.2016. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 541594Номер объекта: #5/541594/310