Москва г, улица Удальцова 1, м. Проспект Вернадского, продается Магазин, общ. пл. 1031.1 кв.м., 1/1 этаж, Готовый арендный бизнес! Продается отдельно стоящее здание, расположенное на первой линии домов (пересечение улиц Удальцова и Михаила Певцова). Вокруг крупный многоэтажный жилой массив, напротив здания остановка общественного транспорта. На прилегающей территории удобная парковка.
Общая площадь — 1031.1 кв.м. (первый этаж – 616.1 кв.м., подвал — 415 кв.м.). Земельный участок — 0.152 ГА. Электрическая мощность 110 кВт (собственная трансформаторная подстанция), водоснабжение и водоотведение центральное, отопление от электрического котла. Высота потолков: первый этаж — 3.65 метра, подвал — 2.85 метра.
Арендатор — супермаркет «Магнит», МАП — 1 760 000 рублей, ДДА — на 10 лет, коммунальные услуги и электричество — оплачиваются арендатором отдельно, индексация — 6%. Окупаемость — 8.5 лет с учетом индексации.
Торг возможен. Продажа по ДКП, условия обсуждаются. Представитель собственника, без комиссии! Дополнительная информация по запросу.