Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Смоленский 1-й пер, 7 метро Смоленская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

20

Объявление №3130081

Опубликовано: 2019-01-19 04:43:30
Обновлено: 2019-10-03 13:08:39

• Цена:14 000 000 USD
• Площадь участка:2048 сот.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:2048 м²
• Цена за м²:6 835 USD
• до станции метро Смоленская :5 минут пешком

Продажа отдельно стоящего здания после капитального ремонта общей площадью 2048 кв м. В 2011 году была произведена комплексная реконструкция с заменой инженерно-технического оснащения. 7 этажей (2 подземных, 4 наземных и пристройка), возможно достроить еще два этажа. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Не является памятником. Отделка офисной части в стиле лофт. Объект соответствует классу «B+». Установлена приточно-вытяжная вентиляция, выделенная мощность 430 КВт. Земельный участок площадью 1280 кв.м. Аренда земли под зданием и парковкой до 2063 года. Наземная парковка на 20 м/м. На данный момент особняк сдан одному арендатору (долгосрочный договор, возможно расторжение). Здание находится в ЦАО Москвы всего лишь в ста метрах от Садового кольца и в пяти минутах ходьбы от метро. Выгодное расположение дарит отличную автомобильную доступность. Вид из окон на Смоленский переулок и внутренний двор. Номер объекта: #5/544193/131