Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Москва, Москва, Митинская улица 36 метро Митино

Предыдущее изображение

Следующее изображение

23

Объявление №3097353

Опубликовано: 2018-12-12 07:33:20
Обновлено: 2019-04-02 06:05:55

• Цена:89 397 500 руб.
• Этаж / Этажность:1/1
• Общая площадь:346 м²
• Цена за м²:258 374 руб.
• до станции метро Митино :1 минут пешком

Продается готовый бизнес: Зоомагазин «4Лапы», помещение торгового назначения площадью 347 кв.м на первом этаже, на первой линии ул.Митинская, в трех минутах от метро Митино, Торговая галерея Митинская 36. Свежий ремонт. Открытие 14 декабря. Стоимость 94 357 872 руб. Стабильная доходность 14% в год. Окупаемость 8 лет. Сеть зоомагазинов Федерального уровня «4Лапы» охватывает более 15 регионов России. Компания на рынке с 1992г. Собственный бренд, ведущие категории зоотоваров, регулярные инвестиции в рекламу. Обширная клиентская база, постоянные клиенты, высокая проходимость, на выходе из метро три крупных ЖК, население района 185 000 человек. Дополнительные характеристики: — готовый арендный бизнес — долгосрочный договор аренды 7 лет — ежегодная индексация 5% — окупаемость 8 лет — доходность 14% — отдельный вход — свой санузел — помещение общей площадью 347кв.м — высота потолков 3,2м — выполнен качественный ремонт — удобное зонирование помещения — современные системы комфорта — зона разгрузки — центральная приточно-вытяжная вентиляция — охрана 24/7, профсистемы наблюдения — правовая форма – ИП (УСН) , Москва, Северо-Западный административный округ, Митинская улица 36, м. Митино, продается Готовый бизнес, общ. пл. 346.7 кв.м., 1/1 этаж