Продажа магазина - Россия, Москва, Москва город, Огородный проезд 10

Предыдущее изображение

Следующее изображение

5

Объявление №3041926

Опубликовано: 2018-11-01 07:04:24
Обновлено: 2019-10-03 10:14:20

• Цена:75 625 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/2
• Общая площадь:165 м²
• Цена за м²:458 333 руб.
• до станции:1 минут пешком

Москва, Северо-Восточный административный округ, Огородный проезд 10, м. Бутырская, продается Магазин, общ. пл. 165 кв.м., 1/2 этаж, Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Продается торговое помещение (стрит-ритейл) 165 кв.м. на первом этаже 2-х этажного торгового центра «Зеленый» с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Торговый центр расположен на первой линии домов Огородного проезда и в 50 метрах от ст. метро Бутырская и остановок общественного транспорта, в шаговой доступности от ж/д станции «Останкино». Открытая планировка, высота потолков 5 метров (возможна надстройка антресоли). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка на территории ТЦ 250 машино-мест. Торговый центр заполнен более чем на 70%, якорные арендаторы: супермаркет SPAR, ресторан Burger King. Арендатор: букмекерская компания Лига Ставок, месячный арендный доход: 650 000 рублей, договор арендный: 5 лет, ежегодная индексация: 7%, доходность (без учета индексации): 10.3%. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости от собственника, без комиссии! Позвоните и получите расчет окупаемости, план БТИ и дополнительную информацию.