Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Москва город, улица Золоторожский Вал 11с21 метро Авиамоторная

Предыдущее изображение

Следующее изображение

6

Объявление №3023886

Опубликовано: 2018-10-20 06:08:15
Обновлено: 2019-10-03 09:57:14

• Цена:35 000 000 USD
• Этаж / Этажность:1/7
• Общая площадь:18800 м²
• Цена за м²:1 861 USD
• до станции метро Авиамоторная :10 минут пешком

Продается действующий офисно-торговый центр. Состоит из двух примыкающих зданий. Этажность — 4 и 7 этажей. Постройка 1984 и 1987гг. Общая площадь — 18 800 кв.м. Здания оборудованы центральными системами отопления и водоснабжения, а также приточно-вытяжной вентиляцией. Функционирует спринклерная система пожаротушения и противопожарной сигнализации. Для удобства передвижения в здании функционируют эскалаторы, пассажирский и грузоподъемный лифт. Перспективное место для развития любого бизнеса. Первая линия шоссе Энтузиастов с удобным съездом на собственную парковку, 100 метров от ТТК, десять минут ходьбы до станции метро «Авиамоторная». Проездное место, рядом строятся два новых жилых комплекса. В здании выполнен качественный ремонт. Ухоженная территория. Назначение земли и здания свободное (торговля, развлечение, спорт, офис и т.д.) кроме жилой застройки. Сдано в аренду 70 % площадей. В Бизнес центре помимо арендаторов офисных помещений арендованы ряд торгово-развлекательных площадей. Премиальный фитнес клуб Столица с бассейном, кафе-столовая, турагентство, стоматология, кофейня, ночной клуб, бар, ресторан, мини-маркет. В просторной входной группе расположена стойка центрального ресепшн, ведется видеонаблюдение Коммуникации; есть своя подстанция на 2,5 МВт, горячая и холодная вода, канализация. Наземная бесплатная парковка, парковка во дворе и перед фасадом (общая вместительность — 300 м/м). Удобный подъезд и место для разгрузки. Земельный участок 3197 кв.м. в аренде до 2061 года., Номер лота: 228930