- Россия, Москва, Иркутская Улица, 12/14 метро Щелковская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

3

Объявление №3020052

Опубликовано: 2018-10-17 17:04:25
Обновлено: 2018-11-26 12:19:15

• Цена:115 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/12
• Общая площадь:627 м²
• Цена за м²:183 413 руб.
• Станция метро:Щелковская

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение располагается по адресу: Иркутская улица, 12/14. Пристроенное торговое помещение к жилому дому. объект арендного бизнеса с окупаемостью 9,5 лет (доходность: 10%) якорный арендатор магазин «Магнит» на 9 лет с 2017 года. Два других арендатора: шаурма и парикмахерскаяОбщий ГАП (очищенный от налога на имущество и налога на прибыль -6%) - 11 508 000 рублей. Больше расходов нет. Объект выкупается в рассрочку у ДГИ стоимость 42 480 000 рублей на 5 лет, ежемесячно по 708 000 руб.