Продажа магазина - Россия, Москва, Каховка ул, 6 метро Севастопольская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

4

Объявление №3012014

Опубликовано: 2018-10-09 12:59:23
Обновлено: 2019-01-15 04:23:20

• Цена:240 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/12
• Общая площадь:1004.6 м²
• Цена за м²:238 901 руб.
• Станция метро:Севастопольская

На 1-й линии домов по улице Каховка предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Общая площадь помещения 1004,6 кв. метров. Торговое помещение находится в подвальном и на первом этажах пристроенного к двенадцатиэтажному панельному жилого дому помещении, и имеет отдельный вход с улицы. Здание находится в одном из крупнейших густонаселенном жилом районе Москвы - Зюзино, в пяти минутах ходьбы от станции метро Каховская и Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, в районе с развитой инфраструктурой. Помещение имеет открытую планировку. Площадь подвала 435,6 кв. метров, площадь первого этажа – 569 кв. метров. Между подвалом и первым этажом есть грузовой лифт. Витринное остекление. Высота потолков 3,5 метра. Мощность элекроэнергии 200 кВт. с возможностью увеличения мощности. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией. В помещении есть ремонт, выполненный под арендатора. Рядом со зданием есть собственная парковка. Арендатор – супермаркет EuroSpar. ГАП 18 000 000 рублей. Договор аренды заключен с апреля 2018 года на срок 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Второй арендатор – Супермаркет бытовых товаров. Общий ГАП 24 000 000 рублей. Срок окупаемости десять лет. Собственность. УСНО. Объект № 541111Номер объекта: #5/541111/310