Готовый арендный бизнес! Продается помещение свободного назначения 110 кв.м. на первом этаже 12-ти этажного жилого дома, угловое помещение расположенное на первой линии домов (пересечение улиц Новочеремушкинская и Винокурова). Два отдельных входа (с улицы и со двора).
Помещение отлично просматривается, хорошие рекламные возможности. Крупный жилой многоэтажный массив, в 10 метрах от помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная публика.
Смешанная планировка (возможна перепланировка), электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение), высота потолков 2.6 метра, все коммуникации центральные.
Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата: 250 000 рублей, договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией еще на 2 года), коммунальные платежи и электричество: оплачивает арендатор. Салон красоты работает более 5 лет. Окупаемость: 100 месяцев (8.3 лет).
Помещение выкупается у Департамента городского имущества, возможно сохранить льготную рассрочку на сумму 9 млн рублей по желанию покупателя.
Возможен разумный торг! Условия продажи обсуждаются. Дополнительная информация по запросу. Предложение от собственника, без комиссии!