Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Строченовский Б. пер, 25 с.А метро Серпуховская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

15

Объявление №2832139

Опубликовано: 2018-06-19 12:46:00
Обновлено: 2019-10-03 13:08:49

• Цена:1 250 000 000 руб.
• Площадь участка:4700 сот.
• Этаж / Этажность:1/4
• Общая площадь:4700 м²
• Цена за м²:265 957 руб.
• до станции метро Серпуховская :5 минут пешком

Продажа бизнес-центра «Есенинский» в центре Москвы. Элегантное и стильное здание стоит среди зеленых насаждений на огороженной и благоустроенной территории. Классифицируется по категории «А», среди офисных зданий. Помимо красивых и качественно отделанных современных интерьеров, прилагается захватывающий вид из окон на живописные окрестности и уютный внутренний дворик для отдыха. Изящное строение центра насчитывает четыре этажа, оборудовано пассажирскими лифтами. 3-й этаж остеклен панорамными окнами, что позволяет любоваться роскошными видами и полноценно работать в хорошо освещенных кабинетах. На 4 этаже предусмотрены окна в торцах и дополнительно наклонные в крыше. Собственный паркинг на 30-35 машин. Земельный участок состоит из: участка под зданием 1 695 кв.м и прилегающей территории 1 183 кв.м. На текущий момент идет процесс объединения участка в один кадастр. Земля в аренде. На текущий момент здание сдано арендатору – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет. Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. Ставка аренды МАП– с учетом НДС, составляет 13 100 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. По желанию покупателя – арендатор в короткие сроки может освободить здание.Номер объекта: #5/545867/131