Продажа офиса - Россия, Москва, Басманный туп, 6А с.1 метро Красные ворота

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №2789699

Опубликовано: 2018-05-05 00:13:29
Обновлено: 2022-12-27 01:31:38

• Цена:2 307 375 000 руб.
• Площадь участка:893 сот.
• Этаж / Этажность:1/7
• Общая площадь:10255 м²
• Цена за м²:225 000 руб.
• до станции метро Красные ворота :7 минут пешком

БЦ класса B+ Басманный парк. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЦАО, район Басманный. Строение общей площадью 10 255 м2, 7 этажей, 6-й этаж - ВИП. Близость Садового кольца, деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Обособленная входная группа, новый современный ремонт и все инженерные системы. Высота потолков 3,5 м. Выделенная мощность на здание 500 кВт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 машин. Пятно застройки и прилегающая территория, на которой находится парковка, в аренде до 2029 года. Смешанная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Ресторан, Банк. Подземная, наземная парковка. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 2 шт. Провайдеры: Коммерческие. 100 % площадей сданы в долгосрочную аренду. – 90% общего числа арендаторов составляют - ведомства, дочерние компании/структуры РЖД. Окупаемость 7,2 лет. - договора аренды долгосрочные: ближайшие даты окончания - 2019 г, долгие - 2035 г, с дальнейшей пролонгацией, индексация на 5-10%.Объект № 539885Номер объекта: #5/539885/310