Продажа офиса - Россия, Москва, Сущевская ул, 27 с.1

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №2789387

Опубликовано: 2018-05-04 23:28:32
Обновлено: 2022-12-27 01:31:13

• Цена:1 550 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/6
• Общая площадь:9112 м²
• Цена за м²:170 105 руб.

Продажа Бизнес-центра. 3 минуты пешком от м. Менделеевская!!! Первая линия домов!! Готовый арендный бизнес!! Банк Союз — якорный арендатор, который занимает около 64% площади - 5 800 кв.м, как давний и проверенный партнер данного БЦ. Сторонами заключен договор аренды на 5 лет с начала 2018 года без права выхода обеих сторон. Поэтому основной доход от аренды более ½ площади юридически гарантирован вплоть до 2022 года. Предлагается к продаже бизнес-центр класса В+ общей площадью 9 112 кв.м, из которых 1 219 кв.м. - торговая, 7 437 кв.м. - офисная, 456 кв.м. - складская. Бизнес-центр состоит из 5 надземных и 1 подземного этажей, высота потолков 4 м, в 2008 г. проведена реконструкция. II категория электроснабжения, выделенная мощность 600 кВт, возможность установки UPS, система наблюдения и контроля, волоконооптические линии связи, телефония и спутниковое телевидение COMITE, скоростные лифты OTIS, централизованная система вентиляции, система пожарной безопасности. Земельный участок площадью 0,32 га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2013г. Объект № 538778Номер объекта: #5/538778/310