Продажа магазина - Россия, Москва, Ленинградский пр-кт, 77/2 метро Сокол

Предыдущее изображение

Следующее изображение

0

Объявление №2789270

Опубликовано: 2018-05-04 23:16:41
Обновлено: 2022-12-27 01:30:53

• Цена:778 220 777 руб.
• Этаж / Этажность:1/9
• Общая площадь:1189 м²
• Цена за м²:654 517 руб.
• до станции метро Сокол :8 минут пешком

Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол! Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м., площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 кВт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку ВТБ 24 по ставке 6 485 173 руб/мес. ГАП 77 822 076 руб. ДДА с 2014 г. на 10 лет, индексация 6%. Окупаемость 10 лет без учета индексации. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331Номер объекта: #5/538331/310