- Россия, Москва, Путевой проезд, 34А метро Отрадное

Предыдущее изображение

Следующее изображение

6

Объявление №2737064

Опубликовано: 2018-03-18 00:47:33
Обновлено: 2018-05-17 01:02:07

• Цена:150 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:2/2
• Общая площадь:970 м²
• Цена за м²:154 639 руб.
• до станции метро Отрадное :8 минут транспортом

Вашему вниманию предлагается в продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание с разноформатными арендаторами,расположенное по адресу: Путевой проезд, 34 А Здание представляет собой 2-х этажное основное строение с 2-х этажной пристройкой для автосервисных услуг. Здание расположено на 1-ой линии домов. Большие витринные окна, 3 фасадных отдельных входа, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Имеется наземная, открытая парковка для 25 а./м. перед зданием, огороженный внутренний служебный двор. Договор аренды земли до 2062 г. Энергетическая мощность — 94кВт. Коммерческие условия: Общая площадь — 970 кв.м. Стоимость объекта — 150 000 000 руб. 1 этаж и подвал ( 532 кв.м.) занимает арендатор «Магнит у дома». 2 этаж ( 270 кв.м.) арендует ресторан. Пристроенное здание сдается под автосервис ( 168 кв.м.) МАП ( совокупный) — 1 200 000 р./м. ГАП ( совокупный ) — 14 400 000 руб. Окупаемость — 10 лет( без учета индексации) Доходность — 10% Без комиссии. , Москва г, Северо-Восточный административный округ, Путевой проезд 34А, м. Отрадное, продается Готовый бизнес, общ. пл. 970 кв.м., 2/2 этаж, Номер лота: 1714007