Объявление снято с публикации

- Россия, Москва, Кронштадтский Бульвар, 30Б метро Водный стадион

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №1

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №2

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №3

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №4

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №5

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №6

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №7

в России в Москве, Кронштадтский Бульвар, 30Б цена 386 000 000 руб., фото №8

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Объявление №2728177

Опубликовано: 2018-03-08 03:04:30
Обновлено: 2018-04-17 02:28:22

Цена:386 000 000 руб.
Этаж / Этажность:1/1
Общая площадь:1761 м²
Цена за м²:219 193 руб.
Станция метро:Водный стадион

Готовый арендный бизнес! Прямая продажа от собственника. Отдельно стоящее здание. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Остановка общественного транспорта. Парковка. Отдельный вход. Разгрузочная зона. Витринное остекление. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 180 кВт. Коммерческие положения: Арендатор №1 - сеть магазинов Пятерочка, Фиксированный ГАП - 30 240 000 рублей, либо процент от оборота - 8%(после НДС). ДДА от 03.2016 г. на срок 10 лет. Индексация 5%. Арендатор №2 - сеть магазинов Пятерочка, Фиксированный ГАП - 22 050 000 рублей, либо процент от оборота - 8%(после НДС). ДДА от 09. 2016 г.,на срок 10 лет.Общий ГАП - 52 290 000 рублей.ДДА земельного участка с 2006 на 49 лет. Окупаемость - 7.2 лет. Доходность - 13.7%. Схема сделки ДКПН. Так же имеется свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. ОБЪЕКТ НЕ ВКЛЮЧЕН В СПИСОК ПОД СНОС. Документы по запросу.