Продажа магазина - Россия, Москва, Первомайская улица метро Первомайская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

6

Объявление №2614956

Опубликовано: 2017-11-19 07:27:37
Обновлено: 2018-01-25 02:43:06

• Цена:129 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/3
• Общая площадь:470 м²
• Цена за м²:274 468 руб.
• до станции метро Первомайская :7 минут пешком

Москва г, Восточный административный округ, Первомайская улица , м. Первомайская, продается Магазин, общ. пл. 470 кв.м., 1/3 этаж, Готовый арендный бизнес! Продается помещение формата стрит-ритейл 470 кв.м., в семи минутах пешком от ст. метро Первомайская. Двухуровневое помещение (подвал 200 кв.м., первый этаж 270 кв.м.) трехэтажного административного здания, расположенного на первой линии домов по Первомайской улице. Отдельные входы: 4 входа с улицы Первомайская, 1 вход с улицы 12-я Парковая, 3 входа со двора, еще 1 вход согласовывается с торца в подвал. Витринные окна. Зона разгрузки со двора (оборудованная лифтом). Зальная планировка, высота потолков 4 метра, электрическая мощность 150 кВт, все коммуникации центральные. Оживленная улица с сверх интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой и высокой покупательской способностью. Арендаторы: Доминос пицца, Восточная кухня, Связной, Горздрав, Теле2. Договора аренды заключены на 5 лет от 2016 года. Ежегодная индексация 7-10%. Подвал сейчас готовится к сдаче в аренду из расчета 1000 рублей кв.м. месяц, что соответственно увеличит доход на 200 000 рублей. Свободная продажа по договору купли-продажи. В собственности физического лица. Без комиссии! Дополнительную информацию уточняйте по телефону.