Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Москва город, Лодочная улица 8с2 метро Сходненская

Предыдущее изображение

Следующее изображение

19

Объявление №2590735

Опубликовано: 2017-10-18 06:01:15
Обновлено: 2019-02-13 06:05:56

• Цена:49 500 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/1
• Общая площадь:897 м²
• Цена за м²:55 183 руб.
• до станции метро Сходненская :5 минут транспортом

Номер лота: 1325061, Идеальное предложение для предприимчивых бизнесменов в период начинающегося оживления бизнеса. Продается отдельно стоящее нежилое одноэтажное здание из кирпича общей площадью 232 кв. м. в Северо-Западном округе Москвы на улице Лодочная д 8, стр 2. Красивое, живописное, зеленое место. Всего несколько сот метров до Москва-реки. Текущее использование – действующий бизнес. Это автомойка, шиномонтаж, слесарный цех и небольшие складские помещения. Можно развивать этот бизнес b дальше, или использовать помещение по своему усмотрению. Оно имеет статус свободного назначения. Возможность размещения рекламы по всему периметру здания. Удобная транспортная доступность. До метро Сходненская полтора километра. 4 остановки на трамвае. В наличии все центральные инженерные коммуникации: вода, канализация, электричество. Высота потолка – 4 метра. Есть техническая возможность надстройки второго этажа. КПЗУ заказан, идет согласование. Участок огорожен забором, с отдельным въездом, его общая площадь составляет 897 кв. м. Часть примыкающей территории используется под стоянку такси и идет покупателю в качестве БОНУСА. Земельный участок находится в долгосрочной (49 лет) аренде. В ближайшие годы в этом районе будет вестись строительство большого жилого массива, что еще больше увеличит привлекательность и ценность этого объекта. Исключительно выгодное для Вас предложение. Идеально под ресторан, кафе, магазин, клинику, тех центр, мини гостиницу, медцентр, офис, стоматологию, а также, учитывая близость к Москва-реке