Продам STREET-RETAIL — ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Общей площадью 378,7 кВм
Расположение:
● Москва, ЮЗАО, район Ломоносовский,
улица Академика Пилюгина , дом 4
● 1-я линия домов по улице Ак. Пилюгина и улице
Гарибальди
● М.«Новые Черемушки» - пассажиропоток 60 тыс.чел./сут. – от метро 10 минут пешком
● Расположение помещения характеризуется
сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным
трафиком у фасада дома
●Имеется вместительная парковочная площадка с
удобным заездом с проезжей части
● Крупный сложившийся престижный жилой район с
высокой плотностью застройки и развитой торгово-
деловой инфраструктурой.
• В шаговой доступности: ГИТИС, остановки
общественного транспорта, МФЦ,
● Отличная видимость и доступность с прилегающих
улиц
● Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
● Свободное использование–ограничений и
обременений нет. Дом НЕ является памятником, не
подлежит расселению
Характеристики:
● Продажа помещения торгового или свободного
назначения
● Площадь - 378,7 м
2
на 1 этаже многоэтажного жилого
дома
• Два входа с ул. Академика Пилюгина
● Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность - 1/12
● Материал стен - панель.
Перекрытия монолитные железобетонные
● Год постройки: 2007
● Все центральные городские коммуникации:
канализация,
отопление от ТЭЦ,
горячее-холодное водоснабжение ,
● Планировка - свободная,
● Выделенная мощность — 61 кВт
● Высота потолков -2,86м, 3,83м
● Окна-витрины: 4,50 м - ширина, 2,90 - высота 2,30 м - ширина, 2,90 –высота и входная группа с фасада.
Помещение сдано арендатору АО «Дикси»
на срок – 7