Продажа коммерческой недвижимости - Россия, Москва, Москва город, Ботаническая улица 16А метро Владыкино

Предыдущее изображение

Следующее изображение

1

Объявление №2540486

Опубликовано: 2017-08-18 06:09:49
Обновлено: 2017-12-02 06:02:21

• Цена:85 000 000 руб.
• Этаж / Этажность:1/5
• Общая площадь:500 м²
• Цена за м²:170 000 руб.
• до станции метро Владыкино :1 минут пешком

Москва г, Северо-Восточный административный округ, Ботаническая улица 16А, м. Окружная, м. Владыкино, продается Готовый бизнес, общ. пл. 500 кв.м., 1/5 этаж, Продается нежилое помещение площадью 500 кв.м. Назначение: свободное. Весь первый этаж жилого дома. От метро Владыкино 70 метров. Рядом также станция Владыкино Московского центрального кольца МЖД, офисный центр и большой жилой массив. В помещении есть неоформленный подвал 200 кв.м. Доступ в подвал только через помещение, коммуникаций в подвале нет. Таким образом можно оформить или использовать еще 200 кв.м. В процессе заключения договоров с двумя арендаторами на всю площадь. Арендатор 1 Пятерочка на площадь 470 кв.м., ставка аренды 800 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией (увеличение арендной платы) 5%. Арендатор 2 магазин на площадь 30 кв.м., ставка аренды 90 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 6%. Общий арендный поток 890 000 рублей в месяц. Возможно расторжение договоров аренды по желанию Покупателя. Возможна частичная рассрочка: 55 млн. при сделке, 30 млн. в рассрочку на 5 лет равными ежемесячными платежами по 500 000 рублей. Оперативный показ! Звоните! , Москва, Северо-Восточный административный округ, Ботаническая улица 16А, м. Владыкино, м. Окружная, продается Готовый бизнес, общ. пл. 500 кв.м., 1/5 этаж, Номер лота: 1082360