Арендный бизнес с надежным сетевым арендатором - магазин Перекресток.
Магазин расположен в густонаслеленном районе Зюзино, ЮЗАО
Площадь: 1678,1 кв.м - 1 этаж, 1-я линия, отдельный вход
Цена: 290 000 000 руб.
за кв.м: 172 814,49 руб./кв.м
ДДА: 10 лет с 2017г.
МАП: 3 450 000 руб./мес., включая НДС
ГАП: 41 400 000 руб./год, включая НДС
Доходность по первому году: 12% (после вычета НДС)
Окупаемость 8,26 (после вычета НДС)