Москва г, Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе 57к6, м. Борисово, продается Магазин, общ. пл. 1250 кв.м., 1/3 этаж, Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.7 лет. Трехэтажное отдельно стоящее здание расположено в окружении плотной жилой застройки. Напротив парковая зона и развитая инфраструктура - школа, детские сады, сбербанк, аптека, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Стихийная парковка. Зона разгрузки, удобный подъезд. Проведены все коммуникации. Земельный участок в аренде до 2032г. Арендаторы: (1-й этаж) федеральная продуктовая сеть Магнит, договор аренды до 2026г., МАП - 756 000 руб., индексация - 7% (планируется 22.07.2017г.); (2-й этаж) Магнит косметик, договор аренды до 2026г., МАП - 278 000 руб., индексация - 5%; салон красоты, договор аренды 11 мес., МАП - 70 000 руб.; магазин одежды, терминалы, канцтовары договор аренды 11 мес., МАП - 51 000 руб.; (цоколь) цветы, трикотаж (возможность увеличения ставки), договор аренды 11 мес., МАП - 195 000 руб. Совокупный МАП - 1 350 000 руб., ГАП - 16 200 000 руб. Все документы готовы к продажи. Звоните, предоставим подробную информацию и документы!